Está buscando um investimento comercial em uma localização privilegiada? Temos a oportunidade perfeita para você!!! Esta casa comercial, localizada na desejada Rua Acélio Daudt, no bairro Passo D'Areia, em Porto Alegre, é a escolha ideal para empreendedores visionários. Com 900 metros quadrados de área construída e 300 m² de lote, esta propriedade é um destaque em termos de espaço e versatilidade. Composta por 13 salas amplas, ampla cozinha e 4 banheiros, a casa está em ótimas condições e pronta para acomodar seu negócio. As instalações incluem garagem com vagas cobertas para 6 carros e vagas descobertas para mais 4, ficando garantido o conforto dos seus clientes com estacionamento para visitantes e espaço bicicletário. Situada em uma rua tranquila, a casa comercial oferece ainda vistas externas, acesso a áreas verdes e proximidade com Shopping Iguatemi, Bourbon Shopping Country, Bourbon Shopping Wallig, principais supermercados, bancos, universidades, escolas, lojas, transporte público, aeroporto, hospital, parque e várias outras facilidades que tornam a região ainda mais atraente. Os destaques da propriedade incluem hall de entrada com imponente vitral, escadas em madeira nobre, sistema de alarme e circuito de segurança para garantir proteção e eficiência. Excelentes condições estruturais e um ótimo preço no mercado, esta casa comercial é o investimento certeiro para o seu futuro. Não perca essa oportunidade única em uma das mais promissoras áreas comerciais de bairro. Invista em uma localização privilegiada com esta casa comercial na desejada Rua Acélio Daudt, Passo D'Areia, RS. Ideal para empreendedores visionários. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.