Descrição

Localizado em uma esquina movimentada e de alta visibilidade, este imóvel multifuncional é a escolha definitiva para investidores ou para quem busca moradia e negócio no mesmo endereço. Uma estrutura completa que oferece privacidade e versatilidade. Configuração do Imóvel: Residencial Térreo: Casa funcional com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro social. Ideal para moradia principal ou locação residencial. Espaço privativo que comporta até 2 veículos. Residencial Superior (Estilo Garden): Apartamento de 1 dormitório com entrada totalmente independente. O destaque é o amplo terraço privativo, oferecendo um espaço aberto raro e valorizado. Área Comercial: 3 lojas individuais de frente para a Av. 21 de Abril, estrategicamente posicionadas para captar o fluxo da esquina. Perfeitas para diversos ramos de comércio ou serviços. Renda Múltipla: Potencial para até 5 aluguéis simultâneos (2 residenciais + 3 comerciais). Visibilidade Máxima: Localizada nas esquinas da Av. 21 de Abril e Av. Minas Gerais, facilitando a locação das lojas e o sucesso de qualquer comércio local. Independência: Entradas individuais que garantem a privacidade entre os moradores e os lojistas. Seja para instalar sua empresa, morar com a família em unidades separadas ou garantir uma aposentadoria imobiliária sólida, este imóvel oferece o retorno sobre investimento que você procura. Não perca esta oportunidade de negócio no bairro. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.