Descrição

Excelente Oportunidade de Investimento e Moradia - Assis Brasil | POA Uma oportunidade rara em uma das localizações mais valorizadas da Zona Norte de Porto Alegre. São dois terrenos independentes, com matrículas individuais, totalizando 600m² de área, cada um com uma casa construída, oferecendo versatilidade total para moradia, investimento ou uso comercial. -Destaques do imóvel: -Dois terrenos lado a lado -Cada terreno com sua respectiva casa -Uma das casas utilizada como empresa de locação de materiais para festas -Outra casa utilizada como residência familiar -Pátio amplo, jardim e churrasqueira -Excelente aproveitamento de espaço -Potencial para renda, ampliação ou novo projeto -Importante: um dos imóveis possui construção não averbada na matrícula ? excelente oportunidade para quem busca potencial de valorização e flexibilidade de uso. -Localização privilegiada -A poucos minutos de: Sogipa, Bourbon Shopping Assis Brasil e Aeroporto Salgado Filho Fácil acesso às principais vias da cidade Região com forte demanda residencial e comercial, ideal para quem busca segurança, conveniência e valorização contínua. deal para: Famílias que desejam morar e investir no mesmo local Investidores em renda ou retrofit Empreendedores que buscam imóvel com perfil comercial Quem valoriza espaço, localização e potencial construtivo Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóveis com esse perfil e localização são cada vez mais raros no mercado.