Sabe aquele lugar que te abraça logo na chegada? Onde cada cantinho tem alma e onde a rotina vira prazer? É exatamente assim que me sinto ao descrever esse sobrado encantador de 95m² no coração do bairro Hípica. Logo que chego, sou recebido por uma fachada charmosa e acolhedora e ao entrar, a sensação é de lar. A sala, ampla e iluminada, é puro aconchego. E não é só pela luz natural que entra generosa pelas janelas ou pela atmosfera gostosa que se cria ali É também pela lareira, que transforma qualquer noite fria em um convite ao relaxamento. Um vinho, uma manta e um bom filme: esse espaço foi feito para viver bons momentos. A cozinha planejada, moderna e prática, é um verdadeiro convite à convivência. Gosto de imaginar os aromas de um café recém-passado se espalhando por ali, ou o cheiro de um jantar especial preparado com calma, como deve ser. Tudo foi pensado com cuidado, desde os armários bem distribuídos até a integração com o ambiente, que convida a estar junto. Saindo para o pátio, me deparo com um espaço perfeito para celebrar a vida. A churrasqueira já me faz pensar nas risadas de um domingo em família, no cheiro da carne assando e no tempo passando devagar. É o tipo de quintal que convida a criar memórias seja num churrasco com amigos ou num fim de tarde tranquilo. No andar de cima, dois dormitórios amplos, ambos com suíte. É isso mesmo: duas suítes, oferecendo o conforto e a privacidade que todo mundo sonha. Ideal para quem quer um quarto extra para visitas, para filhos ou mesmo para transformar em um home office inspirador. E aqui, um detalhe especial: uma clara-bóia traz ainda mais luz natural, iluminando a circulação e deixando o ambiente ainda mais leve e arejado. Além disso, o sobrado conta com uma vaga de garagem, o que traz mais praticidade no dia a dia. E o bairro Hípica, que dispensa apresentações, é aquele tipo de lugar onde o ritmo é tranquilo, o ar é mais leve e a vida tem outro sabor. Próximo de tudo o que importa, mas ainda com aquele clima de bairro, de vizinhança amiga e ruas arborizadas. Esse sobrado não é apenas uma casa. É um convite para viver bem, com charme, conforto e um toque de poesia no cotidiano. Cada detalhe foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, beleza e praticidade. Se você está buscando um lar com alma, esse pode ser o seu novo capítulo. E eu adoraria te apresentar pessoalmente cada pedacinho dessa história. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.