Venha conhecer este apartamento disponível para venda em Porto Alegre, localizado no bairro Partenon, na Rua Coronel José Rodrigues Sobral, próximo à 3ª Perimetral. Trata-se de uma oportunidade única no mercado, com um preço imperdível e condições especiais! Este imóvel é ideal para quem busca fazer um bom investimento, seja para moradia ou para negócios. Apesar de necessitar de reforma, oferece um enorme potencial para personalização e valorização. O apartamento possui 1 dormitório aconchegante e 1 banheiro, distribuídos em um total de 5 ambientes. A planta é muito funcional e aproveita bem os espaços disponíveis, permitindo várias possibilidades de renovação. A posição solar oeste garante boa iluminação natural durante a tarde. A construção interna é sólida, feita em concreto precisando de pintura e aguardando uma transformação criativa de seus futuros moradores. Além disso, o imóvel conta com uma área de serviço separada e uma cozinha prática e funcional, ideal para quem gosta de preparar suas refeições com conforto. Apesar de não estar mobiliado, oferece total liberdade para que você possa planejar o ambiente conforme suas preferências e necessidades. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma área residencial tranquila, o apartamento está estrategicamente posicionado para oferecer fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. A proximidade com a 3ª Perimetral facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Além disso, o bairro oferece uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, estando próximo de igrejas, escolas, lojas, supermercados, farmácias e outros estabelecimentos essenciais. Para quem estuda ou trabalha, a proximidade com o hospital e a faculdade da PUC torna este imóvel ainda mais atrativo. A rua asfaltada e a facilidade de transporte público completam os benefícios dessa localização. O condomínio oferece um ambiente agradável e seguro, com um jardim que proporciona um espaço ao ar livre para momentos de descanso ou lazer. A presença de interfone agrega ainda mais segurança e praticidade para os moradores. Se você busca um imóvel com preço acessível, grande potencial de valorização e uma localização estratégica em Porto Alegre, essa é a sua chance. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento em um espaço único e adaptado ao seu estilo. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.