Excelente oportunidade de apartamento semi mobiliado, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O imóvel possui 58m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e praticidade; Living integrado para 2 ambientes, com espaço acolhedor para estar e jantar; Cozinha aberta com bancada, perfeita para o dia a dia; Banheiro social; Área de serviço integrada; Ambientes com excelente luminosidade, ventilação e privacidade; Posição solar leste, aproveitando o sol da manhã. O apartamento ainda conta com 1 vaga de garagem escriturada. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade; Elevador; Gás central e medidores individuais de água; Bicicletário; Área de lazer no terraço com solarium; Sala fitness e brinquedoteca; 2 salões de festas equipados com churrasqueira. Localização privilegiada em uma rua tranquila e arborizada, a apenas meia quadra da Rua Botafogo e Avenida Érico Veríssimo. Fácil acesso para todas as regiões da cidade e proximidade com feiras, shoppings, farmácias, restaurantes, padarias, hospitais, transporte público, universidades e escolas. Agende sua visita e conheça este apartamento que combina praticidade, conforto e uma infraestrutura completa para o dia a dia! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.